Технический надзор в строительстве в Санкт-Петербурге | Спб - БЭСКИТ

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Home » Услуги » СТРОИТЕЛЬСТВО » технический надзор
A+ R A-
Печать PDF

Технический надзор в строительстве

Зачем нужен технический надзор в строительстве или почему компания -подрядчик не может сама себя контролировать и перепроверять?

Как правило, от сроков строительства зависит прибыль строительной компании, поэтому она заинтересована в высокой скорости выполнения работ.

Но скорость работ определена нормативами и условиями их ведения. Бригады и компании, которые выполняют бетонные работы, возведение каркаса ограничены в скорости работ сроками, которые технически определяют набор прочности конструкциями из железобетона.

Технический надзор за проведением скрытых работ – в грунте, при бетонировании фундаментов, проведении площадочных инженерных сетей – просто необходим, так как эти скрытые работы критически влияют на качество всего здания.

А бывает и наоборот - когда подрядчик намеренно растягивает сроки строительства под предлогом нехватки средств, аварии или порчи строительных материалов.

Результатом обоих случаев становится то, что заказчик переплачивает, причем, эти средства расходуются не на выполнение строительных работ.

Итог – на строительство потрачена сумма, иногда больше чем в 2 раза превышающая первоначально заявленную в смете, а строение получается ненадлежащего качества.

Для исключения таких случаев и нужен технический надзор на строительстве. Его цель – обеспечить точное соблюдение условий проекта и требований нормативно-технической документации. В частности, это относится к срокам, стоимости, объемам и качеству, согласно которым должна быть проведена работа.

В строительстве остро стоит проблема нехватки высококвалифицированных рабочих и опытных производителей работ. Ошибок не избежать, но их можно предупредить, так как стадийность технического надзора при ведении работ предотвращает дорогостоящие ошибки, например, неправильно установленную опалубку проще перемонтировать, чем вести потом разбор отлитых не по проекту конструкций. Технический надзор в строительстве проводится также и в отношении используемых материалов.

Технический надзор (технадзор) в строительстве - это комплекс разных мероприятий, которые помогают процесс проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ на всех этапах строительства сделать максимально предсказуемыми, управляемыми, а главное – понятными для Инвестора. То есть, все этапы и взаимоотношения между Инвестором, проектировщиком и строительной компанией будут оцениваться независимыми инженерами, которые представляют собой технический надзор.

Технический   надзор   при   строительстве  гарантирует соответствие объекта строительства нормам и правилам СНиП, проектным архитектурным и инженерно-технологическим решениям, обеспечивая экономические показатели эффективности будущего здания по его назначению.

Технический   надзор специалисты ведут в течение всего времени строительства, до принятия здания комиссией, и ввода в эксплуатацию.

Термин "технический надзор" на строительстве сейчас выходит из употребления, благодаря поправкам в Строительный Кодекс, и заменяется на термин "строительный контроль".

 

 

do Yandex Metrika
Яндекс.Метрика

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92